Wer für das Alter vorsorgen will, hat verschiedene Möglichkeiten, denn er kann eine private Rentenversicherung abschließen oder einen Sparplan nutzen. Eine beliebte Möglichkeit für die Vorsorge ist jedoch Wohneigentum, denn man spart die Miete und kann sich noch im Alter einen guten Lebensstandard sichern.

Die Finanzierung eines Eigenheims

Wer mit einem Eigenheim für das Alter vorsorgen will, sollte nicht zu lange warten, denn der Bau oder Kauf ist kostenintensiv, die Finanzierung muss genau geplant werden. Man kann verschiedene Möglichkeiten für die Finanzierung nutzen:

• Eigenkapital
• Bausparvertrag
• Lebensversicherung
• Bau- oder Immobiliendarlehen
• Wohnriester
• Hypothekendarlehen.

Verschiedene dieser Möglichkeiten lassen sich miteinander kombinieren, so kann man beispielsweise Eigenkapital, einen Bausparvertrag und ein Baudarlehen miteinander kombinieren. Man sollte nicht zu viel Eigenkapital in die Finanzierung binden, denn Eigenkapital wird für unvorhergesehene Ausgaben und als Sicherheit benötigt.

Will man einen Bausparvertrag zur Finanzierung von Immobilien nutzen, muss man ihn bereits einige Jahre vor dem Kauf oder Bau des Hauses abschließen, da eine Ansparphase besteht, in der man Eigenkapital ansparen muss. Hat man nach einigen Jahren genügend Eigenkapital angespart, hat man Anspruch auf ein Bauspardarlehen zu günstigen Zinsen.

Die Vorteile eines Eigenheims

Hat man rechtzeitig mit dem Bau des Eigenheims und mit der Finanzierung begonnen, ist das Darlehen getilgt, bevor man das Rentenalter erreicht hat. Man hat also im Rentenalter keine Ausgaben in Form von Miete oder Kreditraten mehr. Das Eigenheim ist ein Stück Freiheit, ebenso stellt es eine Sicherheit dar. Benötigt man irgendwann Geld, kann man das Eigenheim beleihen oder kann es wieder verkaufen.